China News Service, วอชิงตัน, 3 กรกฎาคม (ผู้สื่อข่าว Sha Hanting) สถาบันการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ Freddie Mac เปิดเผยข้อมูลในเวลาท้องถิ่นที่ 3 แสดงให้เห็นว่าอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของสินเชื่อจำนองคงที่ 30 ปีในสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้นเป็น 6.95 % เพิ่มขึ้นครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนพฤษภาคม
ข้อมูลแสดงให้เห็นว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองคงที่โดยเฉลี่ย 30 ปีในสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้นเป็น 6.95% ในวันนั้น ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นครั้งแรกหลังจากลดลงสี่สัปดาห์ติดต่อกัน ตัวเลขดังกล่าวอยู่ที่ 6.86% เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว และ 6.81% ในปีที่แล้ว
อัตราดอกเบี้ยจำนองของสหรัฐฯ ได้รับผลกระทบจากปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราเงินกองทุนของรัฐบาลกลางของ Federal Reserve และอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ อายุ 10 ปี จากการวิเคราะห์ของสื่อสหรัฐฯ อัตราผลตอบแทนของกระทรวงการคลังมีแนวโน้มที่จะลดลงในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยก็อาจเริ่มลดลงเช่นกัน โดยทั่วไปนักเศรษฐศาสตร์เชื่อว่าอัตราการจำนองจะลดลงในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ เนื่องจากธนาคารกลางสหรัฐอาจปรับลดอัตราดอกเบี้ยเร็วที่สุดในเดือนกันยายน แต่อัตราดอกเบี้ย 30 ปีไม่คาดว่าจะลดลงต่ำกว่า 6% อัตราดอกเบี้ยประมาณ 3% เมื่อสามปีก่อน
รายงานการประชุมของธนาคารกลางสหรัฐที่เผยแพร่ในวันนั้นแสดงให้เห็นว่าอัตราเงินเฟ้อกำลัง "เย็นลง" ในขณะนี้ แต่ยังจำเป็นต้องมี "หลักฐานเพิ่มเติม" เพื่อตัดสินใจว่าเมื่อใดควรลดอัตราดอกเบี้ย
ในช่วงที่เกิดโรคระบาด อัตราดอกเบี้ยจำนองที่ต่ำในอดีตได้กระตุ้นให้เกิด "ความนิยมในการซื้อบ้าน" ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว จากสถิติของ National Association of Realtors ตั้งแต่ปี 2019 ถึง 2023 ราคาเฉลี่ยของบ้านที่มีอยู่ในสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้น 43% แม้ว่ายอดขายบ้านจะลดลงอย่างต่อเนื่องในปีนี้ แต่ราคาที่อยู่อาศัยยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเนื่องจากสินค้าคงคลังไม่เพียงพอ ราคาเฉลี่ยของบ้านที่มีอยู่สูงถึง 419,000 ดอลลาร์ในเดือนพฤษภาคม ซึ่งสร้างสถิติใหม่ (จบ) [บรรณาธิการ: Chen Caixia]
สมัครรับเครดิตฟรีทันทีไม่ตองฝากไม่ตองแชร์2024